κωδ. Α-6085
ΙΩΑΝΝΙΝΑ ΙΩΑΝΝΙΝΑ, Μονοκατοικία προς Πώληση 333 τ.μ., 850.000€

u_photos/A--199217270.jpg

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός
Α-6085
Περιοχή
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Υπο-περιοχή
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
Σκοπός
προς Πώληση
Εμβαδόν
333 τ.μ.
Τιμή
850.000€
Τιμή
Τιμή/τ.μ.
2553€
Όροφος
Ισογειο
Έτος κατασκ.
2011
Δωμάτια
5 υ/δ
Μπάνιο
Wc
Θέρμανση
ΑΤΟΜΙΚΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ
Συντ. δόμησης
0
Συντ. κάλυψης
0
Βάθος
0 μ.
Πρόσοψη
0 μ.

Περιγραφή

ΙΩΑΝΝΙΝΑ, Μονοκατοικία προς Πώληση 333 τ.μ., 850.000€

ΙΩΑΝΝΙΝΑ, πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 333τμ, κατασκευής 2010, τριών (3) επιπέδων, με κήπο περίπου 300τ.μ. και απεριόριστη, καταπληκτική θέα στο λεκανοπέδιο των Ιωαννίνων, χτισμένη σε οικόπεδο 601, 63τ.μ. Διαθέτει:
• ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά όροφο και ανά δωμάτιο
• εφαρμογές «έξυπνου σπιτιού» (αυτόματος έλεγχος φωτισμού, θερμοκρασίας, πυρανίχνευσης, ρολών, τεντών, συναγερμού, καυστήρα)
• σύστημα συναγερμο• τηλεφωνικό κέντρ• ενδοεπικοινων• δίκτυο internet• προεγκατάσταση εσωτερικού ασανσέρ (δεν ολοκληρώθηκε λείπει ο θάλαμος)• υποδομή για μελλοντική εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών και φωτοβολταϊκών• υποδομές για εγκατάσταση κεντρικού συστήματος κλιματισμού• υποδομή για εγκατάσταση κεντρικού συστήματος σκουπίσματος• πολύ καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση
• αλουμίνια με θερμοδιακοπή• ενεργειακά τζάμι• ηλεκτρικά ρολ• σήτες πλισέ
Επίσης διαθέτει
• 3 τζάκια (ένα σε κάθε όροφο) εκ των οποίων τα δύο ενεργειακά
• 4 μπάνια (το ένα στην κρεβατοκάμαρα με στήλη υδρομασάζ)
• μπανιέρα υδρομασάζ στο κεντρικό μπάνιο,
• εντοιχιζόμενα καζανάκια,
• πολυτελή είδη υγιεινής,
• 4 θωρακισμένες πόρτες
• 1 πόρτα ασφαλείας.

Το ισόγειο (90τ.μ.) αποτελείται από σαλόνι-καθιστικό με ενεργειακό-αερόθερμο τζάκι, γραφείο, υπνοδωμάτιο, WC, σκάλα εσωτερική, Parking (24τ.μ.) με εσωτερική πρόσβαση στο σπίτι, μεγάλη βεράντα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο χώρος του ισογείου είναι δυνατόν να αυτονομηθεί και να γίνει ένα ανεξάρτητο δυάρι διαμέρισμα με δική του είσοδο (υπάρχουν οι παροχές για κουζίνα και μπάνιο).
Το λεβητοστάσιο και μεγάλη αποθήκη βρίσκονται στο υπόγειο του σπιτιού.

Ο 1ος όροφος (114τμ.) διαθέτει την κυρία είσοδο με προθάλαμο και δύο πόρτες μία ασφαλείας και μία θωρακισμένη, ασανσέρ, υπερυψωμένο σαλόνι με δύο σκαλιά και επένδυση ξύλου, καθιστικό με τζάκι ενεργειακό-αερόθερμο, τραπεζαρία , γραφείο, κουζίνα με μικρό αποθηκευτικό-βοηθητικό χώρο στον ημιυπαίθριο που βρίσκεται έξω από αυτή και χρησιμοποιείται για το πλυντήριο -στεγνωτήριο, ξύλινη εσωτερική σκάλα, WC, μίνι βεστιάριο, μεγάλα ανοίγματα με παράθυρα και τζαμαρίες, μεγάλα μπαλκόνια με πέργολες και φανταστική θέα.

Ο 2ος όροφος (105τμ.) διαθέτει ασανσέρ , εσωτερικό μπαλκόνι με ορατότητα όλο τον κάτω όροφο, μικρό καθιστικό με τζάκι έξω από την μάστερ κρεβατοκάμαρα, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ, υπνοδωμάτιο γονέων με εσωτερικό μπάνιο που διαθέτει και στήλη υδρομασάζ, δύο (2) διώροφα παιδικά υπνοδωμάτια δύο επιπέδων με βεστιάρια και παράθυρα στέγης με ηλεκτρικό ρολό στο οποίο μπορεί να τοποθετηθεί και αισθητήρας βροχής συνδεδεμένος με το έξυπνο σπίτι, μεγάλα ανοίγματα με παράθυρα και τζαμαρίες, μεγάλα μπαλκόνια με φανταστική θέα.

Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα, λουλούδια, λαχανόκηπο, μεγάλη αποθήκη, και δεξαμενή ομβρίων υδάτων για το πότισμα του κήπου.

Επιπλέον χαρακτηριστικά

Ανελκυστήρας Πάρκινγκ Αποθήκη Αποθήκη υπογείου Τζάκι Γωνιακό Διαμπερές ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ BBQ Ντουλάπα Κατοικίδιο ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ Φωτεινό Τέντες Νεόδμητο Ενοικίαση για περιοδικό διάστημα ΕΜΠΡΟΣΘΙΟ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ Ηλιακός Δορυφορική ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ Διπλά Τζάμια Επενδυτικό Βαμμένο ΣΙΤΕΣ κοινοχρηστα 0 €Κουζίνα 2 ΣαλοΚουζίνες σε άριστη κατάσταση ΕΤΟΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ 2012 ΚΗΠΟΣ 300τμ Μπάνιο 4 Άνετα σε άριστη κατάσταση- με στήλη και μπανιέρα υδρομασάζ Πόρτα 4 Θωρακισμένες ασφαλείας Εμβαδόν Μπαλκονιών 80 τ.μ.Ενεργειακή Κλάση Α Διαθέσιμο Από ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ!!! Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός Σαλόνι Ανετο με μπαλκόνι Κατάσταση Ακινήτου ΑΡΙΣΤΗ Ποιότητα Κτιρίου Άριστη Διεύθυνση ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ πλησίον Θέα ΛΕΚΑΝΟΠΕΔΙΟ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ Μπαλκόνι Μεγάλα μπαλκόνια σε ισόγειο-1ο-2ο Δάπεδο Πλακάκι Κλιματισμός Υποδομές για εγκατάσταση κεντρικού συστήματος κλιματισμού

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Χάρτης ακινήτου

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

Καλέστε μας τώρα στα τηλέφωνα:

2310 550510
6957 171164

ή συμπληρώστε τη

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;
Παρακαλούμε συμπληρώστε τα στοιχεία σας στην παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.